「公図ってどんな地図？」「法務局で取れるって聞いたけど何に使うの？」そんな疑問をやさしく解説します ✨

公図とは？

公図とは、法務局が保管する土地の位置や形を表す地図です。土地登記簿とあわせて、その土地の「どこにあるか」を確認するために使われます。

公図の役割と限界

公図は以下の役割を持っています

• ✅ 土地の位置関係を大まかに把握できる
• ✅ 隣地との境界を確認する手がかりになる
• ✅ 売買や相続の際の基礎資料となる

ただし、公図には限界もあります。

• ⚠️ 実測図ではないため、正確な境界線は確定できない
• ⚠️ 古い地図をもとに作成されていることが多い

公図の取得方法

• 法務局窓口で申請（地番を指定）
• オンライン申請（登記情報提供サービス）
• 郵送での請求も可能

手数料は1通あたり450円程度が一般的です。

公図の活用場面

• 土地売買契約の事前確認
• ⚖️ 相続や分筆登記の手続き
• 隣地トラブルの回避・調整

⚠️ 注意点

• 公図だけでは正確な境界は確定できない
• 必要に応じて測量図・実測図を確認する
• 地番と住所は異なる場合があるので注意

❓ よくある質問

Q1. 公図は誰でも見られる？

はい。法務局で誰でも取得可能です。

Q2. 公図と地籍図は違うの？

地籍図は法務局や市町村が作成したより正確な図で、公図より精度が高いです。

Q3. 不動産の住所で請求できる？

基本は「地番」での請求になります。住所と地番は異なる場合があるので注意しましょう。

まとめ

公図は土地の位置や形を大まかに確認できる地図です。

✅ 土地の場所や隣地関係を把握できる
✅ 売買・相続・境界確認の基礎資料になる
✅ ただし境界確定には実測図や地積測量図が必要

土地取引や相続を安心して進めるために、公図の役割を正しく理解して活用しましょう ️✨