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【外観】外観もきれいです
- 価格
- 9,800万円
- 建物面積(坪数)
- 482.33㎡(145.9坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/11戸
- 利回り
- 表面8.80%
- 土地面積(坪数)
- 312.23㎡(94.44坪)
- 築年月
- 1979年9月(築47年)
セールスポイント
2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。土地面積は312.23㎡(公簿)でイチオシ。駅まで徒歩11分の場所に立地しています。3,000㎡までの店舗や事務所、3,000㎡以下の運動施設などを建てることもできる第一種住居地域です。価格9,800万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
ポイント
担当者のコメント
「エクセル城下」のここがイチオシ。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。9,800万円も納得の、充実した設備環境のある物件です。土地面積は312.23㎡(公簿)でご要望も多い物件です。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコ屋や一般的な工場などは建てることができない地域なので住居地としても利用できる第一種住居地域。
基本情報
- 価格
- 9,800万円
- 利回り
- 表面8.80%
- 建物面積(坪数)
- 482.33㎡(145.9坪)
- 土地面積(坪数)
- 312.23㎡(94.44坪)
- その他面積
- -
-
-
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 鉄筋コンクリート / 11戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 1979年9月(築47年)
- 接道状況
- -(北 公道 6.3m 間口 14.1m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月31日
設備条件
- 設備条件
-
- 電気有
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 103827670
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月17日
- 次回更新予定日
- 2026年08月31日
- 取扱会社
-
- 名城設備株式会社 不動産事業部
- 愛知県名古屋市熱田区幡野町12番10号2
- TEL:070-1434-2404
- 愛知県知事 (1) 第25698号
建設業許可（般－29）第25698号 - 全国宅地建物取引協会
- 備考
- こだわりで選びたい方におすすめ。名古屋市南区エリアで住まいをお探しなら「エクセル城下」。広さの心配がいらない土地面積312.23㎡(公簿)。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。立地している第一種住居地域は、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち住宅の割合が高い地域です。設備・環境ともに良い9,800万円の物件です。
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
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- 頭金
-
万円
- 金利
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- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
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年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
- PER（収益力）
- 倍
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- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
-
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